大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于微观迈阿密旅游攻略的问题，于是小编就整理了1个相关介绍微观迈阿密旅游攻略的解答，让我们一起看看吧。
湛江徐闻海安新区买房有升值空间吗？
升值空间肯定是有的了，湛江徐闻海安那里是最靠近海南岛的最后一个区域了，就看海口的房价是多少。整个湛江徐闻的空气环境也并不比海南差，旅游环境也是有优势的，海上丝绸之路的始发港，即将开通的高铁，通往海南的必进之路这些都将是升值的利好。
去年9月受海南限购政策影响，徐闻房价翻倍增长，多年积压库存瞬间清空，直至现在仍基本无房可售，也处于有价有市无房的状态。
未来徐闻房价继续看涨，理由如下：
1.北方客过冬需求。海南限购后，具有热带季风气候的徐闻将成为稀有热带***，随着国民经济的发展，人们更向往到更加温暖的地方去渡***、生活。可以了下美国的佛罗里达州的房价变迁历程，徐闻北纬20度，与美国迈阿密热处于同一纬度，相较海口的潮湿，在气候上徐闻更优于海口。海南限购后，海南售楼军队已批量转战徐闻，但由于目前徐闻处于无房可售状态，现在谈发展商、承销商炒作还为时过早。
2.未来湛海高铁的开通将***徐闻房价的大幅增长。由于离湛江距离软远因素，广湛铁路的开通对徐闻房价作用忽略不计。未来直通徐闻的张海高铁（湛江至海口段）开建将吸引大量的珠三角务工经商者回乡置业投资，带时也***省内外投资者置业，特别是北方过冬投资。
3.海南自贸港建设、琼州海峡一体化快递交通建设等都将很大的推动徐闻房价的升值空间。
当然，徐闻城市建设和管理、医疗与教育水平以及商业配套等是外来者投资徐闻的重要考量因素，徐闻的市容市貌目前来说还是给人混乱的90年代城乡结合部即视感。希望徐闻能早日提升市区的硬环境。也希望***能把控好徐闻的市城市规划，适当的抑制徐闻房产投资过热以及房价的过快增长，避免重蹈海南地产泡沫覆辙。
另外，也希望***在土地出让上能为农民创造合理的回报，充分释放民间消费活力。
特别建议当地***优化徐闻商业配套规划，提高商业地产开发准入门槛，积极引入大型商业综合体，激活商业零售的市场竞争，降低商业购买以及生活成本。徐闻物价简直太高了，商场少，租金贵，导致商品品牌奇缺，价格畸高，物价畸高！
没有实际感受就别误导好不？徐闻一年四季平均温度23.5空气好的没话说，我16年底买的徐闻碧桂园别墅8千多一平米，现在装修好住了一阵子价格有人出到了一万五一平可是舍不得买…说花钱买地皮的那是什么理念？外地人敢买吗？真买到手了你放心嘛？徐闻当地人很现实喜欢钱，有些懒惰没有进取精神，可能是太安逸了吧。配套确实差一些，但是该有的也有了，没有的去湛江去海南都很方便呀！等配套设施都提高了你还舍得买吗？
绝对有升值空间！
广东徐闻和海南就一海之隔，气候相差不是很多，而且，海南去外省，除了搭飞机外，一般都要途径徐闻海安这个地方，过后不久，我相信高铁和高速都会修到海安。“路通、财通”
特别海南限购后，很多外地人就没资格到海南买房了，就会选择其他地方，而广东的湛江地区也是一个很好的度***地，所以，未来的湛江，绝对是不错的，房子也会升值很快。
有升值空间
1、徐闻是中国大陆通往世界各地行程最短的地方。
2、随着经济发展，生活质量提高，追求的是生活质量，徐闻饮食、气候占优。
3、交通便利。湛海高铁即将开建，两三年时间即建好，因是战略性高铁，必须建。
4、大家也看到徐闻是海南的后方，但不如说是整个南海的后方，现在南海情况能说明一切。
5、土地***有限，除去耕地、已建成、绿化、基础设施等建设用地，其实徐闻没多少土地，不信可看看香港。
6、90年代初，国家就有意思大力发展徐闻海安，***年资金调往浦东，说明海安早已在国家规划之中，现在时机到了。
7、至于离县城远，这是笑话，5-8公里路程远吗？海安是属于县城范围，就像现今湛江开发区。徐闻有的配套，海安也会有，这点没必要过滤。
纯属个人观点，仅供参考！
到此，以上就是小编对于微观迈阿密旅游攻略的问题就介绍到这了，希望介绍关于微观迈阿密旅游攻略的1点解答对大家有用。