招商银行发布关于明确存量首套住房***利率调整有关具体事项的公告，按照《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房***利率有关事项的通知》要求，调整后的存量首套住房商业性个人住房***利率在***市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原***发放时所在城市首套住房商业性个人住房***利率政策下限。对于符合本公告要求的存量个人住房***，具体按照以下情形分别进行调整。
1、2019年10月7日（含当日）前发放、已按中国人民银行公告〔2019〕第30号要求转换为***市场报价利率（LPR）定价的浮动利率***，最低可调整至相应期限LPR不加点，原***发放时所在城市首套房贷利率政策下限转换后为LPR加点的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。
2、2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）发放的、执行LPR定价的浮动利率***，最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR不加点，原***发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。
3、2022年5月15日（含当日）后发放的、执行LPR定价的浮动利率***，最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR-20BP，原***发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR-20BP的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。
4、当前执行固定利率或***基准利率定价的存量首套住房商业性个人住房***，需先按照中国人民银行公告〔2019〕第30号相关要求转换为LPR定价的浮动利率***，再按上述调整规则调整***利率。固定利率***转换为LPR定价的浮动利率***，重定价日为次年1月1日，重定价周期为12个月。以***基准利率定价的浮动利率***，转换为LPR定价的浮动利率***，重定价日和重定价周期与原合同保持一致。
5、各城市首套住房***利率政策下限，以人民银行各省级分行官方网站公布的为准。